자연과 인간이 공존하는 안전한 도시 은평구

주택재개발

재개발사업개요

주택재개발 사업이란
도로 · 상하수 등 정비기반시설이 열악하고 노후 · 불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업으로, 정비구역안에서 관리처분계획에 따라 주택 및 부대 · 복리시설을 건설하여 공급하는 사업
정비계획 수립대상 지역
정비기반시설의 정비에 따라 토지가 대지로서의 효용을 다할 수 없게 되거나 과소 토지로 되어 도시의 환경이 현저히 불량하게될 우려가 있는 지역
건축물이 노후 · 불량하여 그 기능을 다 할 수 없거나 건축물이 과도하게 밀집되어 있어 그 구역 안의 토지의 합리적인 이용과 가치의 증진을 도모하기 곤란한 지역
철거민이 50세대 이상 규모로 정착한 지역이거나 인구가 과도하게 밀집되어 있고 기반시설의 정비가 불량하여 주거환경이 열악하고 그 개선이 시급한 지역
정비기반시설이 현저히 부족하여 재해 발생 시 피난 및 구조 활동이 곤란한 지역
주택 재개발 구역의 지정요건
호수밀도 60이상이고 면적이 10,000제곱미터 이상
노후 불량건축물의 수가 대상구역안의 건축물 총수의 2/3이상인 지역
건축대지로서 효용을 다할 수 없는 과소필지(일반주거지역 90제곱미터), 부정형 또는 세장형 필지 수가 50퍼센트 이상인 지역
상습침수지역 · 재해위험지역 등 재해발생이 우려되는 지역으로서 신속히 사업시행이 필요한 지역
주택접도율이 30퍼센트 이하인 지역
호수밀도
정비구역 면적 1ha(10,000㎡)당 건축물 동수
주택접도율
정비구역안의 너비 4미터 이상의 도로에 접한 건축물의 총수를 정비 구역안의 건축물 총수로 나눈 비율
  • 자료관리 부서: 주거재생과 재개발팀
  • TEL:351-7363
  • FAX:351-5661
  • 최종수정일:2010-09-02

이 페이지에서 제공하는 정보에 만족하십니까?

작성시 유의사항
1. 본인이 작성한 내용 중 개인 정보에 관한 내용이 있다면 삭제하여 주시기 바랍니다.(주민등록번호,주소 등)
  • - 개인정보가 타인에게 노출되어 개인정보가 침해 받을 수 있습니다.
  • - 타인의 개인정보를 게재하는 경우 명예훼손 등으로 고소 당할 수도 있으므로 다시 한번 신중히 결정하시기 바랍니다
2. 상업성 광고, 저속한 표현, 특정인에 대한 비방, 정치적 목적이나 성향이 있는 게시물 등은 관리자에 의해 통보없이 삭제될 수 있으며, 명예훼손, 개인정보 유출 등은 법적문제로 확대될 수 있습니다.